|
Сегодня рынок услуг по обустройству окружающей среды медленно, но верно формируется и вмещает в себя немало «игроков»: здесь находят свою нишу крупные комплексные проектные бюро (как государственные, так и частные), свободные художники или индивидуальные предприниматели, а также фирмы средней руки.
Во главе любой фирмы стоит фигура директора, специалиста, которому по силам понять заказчика, предложить ему планировку будущего интерьера или экстерьера в наиболее доступном виде, знающего толк в строительных, отделочных материалах и умеющего оперативно решать любые задачи поставленные заказчиком. На протяжении без малого 17-ти лет своего существования наша фирма имеет стабильную репутацию.
К созданию собственной мастерской меня подтолкнул диплом Университета архитектурного бизнеса для руководителей творческих мастерских, который я получил в Москве в начале 90-х годов. До этого была учеба в архитектурно-строительном техникуме и Политехническом институте на Урале в городе Перми, там же начиналась моя трудовая деятельность на проектном поприще, далее работа в институте «Союзкурортпроект» в Анапе в течении 5 лет. В городе на Неве я занимаюсь проектированием в общей сложности 35 лет. Работал в известных проектных организациях «ЛенЗНИИЭП», «ГипроНИИполиграф» и «Леноблпроект». Последние более 20 лет вне государственных структур, из которых почти 17 лет возглавляю свою проектную фирму «АРБИ», аббревиатура которой означает «Архитектурный бизнес».В 1994 году я создал индивидуальное частное предприятие (ИЧП Кузнецова Ю.И.), которое со временем переросло в проектную Фирму «АРБИ». Всего в фирме постоянно работает 20 человек: ГАПы, ГИПы, архитекторы, конструкторы, технологи, инженеры основных профилирующих инженерных специальностей. Коллектив постоянно растет и молодеет. В последнее время часто приходят на практику студенты из СПб ГАСУ и остаются впоследствии в Фирме работать.
В настоящее время, как правило, клиенты хотят оформлять заказы «под ключ», поэтому Фирма занимаемся и выполнением функций заказчика, как в части получения разрешительных документов на проектирование, так и согласованием проектной документации. По времени это трудоемкая, и весьма нервозная работа. С распадом Союза, прекратил существование «Институт Заказчика» - УКСы, ОКСы, которые точно знали, чего они хотят получить от проектировщиков и какие исходные данные нужны для проектирования. Сейчас, с изменением форм собственности, в роли заказчика зачастую выступают люди (риэлтеры, доверенные лица) порой плохо представляющие чего они хотят получить в конце такого непростого процесса, как создание нового здания, либо реконструкции старого.
80% от общего портфеля заказов Фирмы составляет реконструкция: перепланировка квартир, реконструкция зданий целиком. В творческом плане она менее интересная, но зачастую более трудоемкая, поскольку, дать старому зданию «вторую жизнь» приспособить его под какие-то иные цели, сохранив при этом его внешний облик (особенно здания – памятники) и несущие конструкции, (а иногда зданию требуется усиление конструкций) порой намного сложнее, но чем сложнее задача, тем интереснее этим заниматься. Многие коллеги – архитекторы не любят заниматься реконструкцией, но именно за ней будущее, т.к. свободных «пятен» под застройку в Санкт – Петербурге становится все меньше и меньше. Занимается Фирма преимущественно реконструкцией жилых квартир с приспособлением их под различные цели (офисы, медицинские учреждения, предприятия общественного питания и торговли и прочее) для перевода их в нежилой фонд. Осуществляет обследование зданий и сооружений, особенно если речь идет о пристройках, надстройках или мансардах. Процент нового строительства в портфеле заказов Фирмы к сожалению невелик, преимущественно коттеджи, либо промышленные здания и ангары складского и торгового типов.
Бывает, что заказчик задает непростую задачу по разделению одной большой квартиры в 250-300 кв. метров на 2 или 3 меньшие. Чтобы решить данный «ребус», необходимо разработать на компьютере 5 - 7, а порой и 10 вариантов с соблюдением всех требований строительных норм и правил для того, чтобы, в конечном счете, все остались довольны, и клиент, и согласующие и контролирующие инстанции.
Основные направления деятельности фирмы «АРБИ»:
выполнение всех видов проектных работ по жилым, гражданским, промышленным, сельскохозяйственным зданиям, инженерно-техническим системам и сооружениям для нового строительства, реконструкции, капитального ремонта, а так же реставрации памятников архитектуры, истории и культуры;
выполнение обмерно – обследовательских работ и экспертных заключений по техническому состоянию фундаментов и их оснований (грунтов), строительных конструкций, инженерно – технических систем зданий и сооружений различного назначения;
оказание инжиниринговых услуг (сбор исходных данных и разрешительной документации для проектирования;
согласование проектно – сметной документации;
осуществление функций заказчика по переводу в нежилой фонд и сдаче объекта в эксплуатацию);
осуществление функций генпроектировщика.
Фирма имеет Государственную Лицензию на осуществление деятельности по проектированию зданий и сооружений в соответствии с государственными стандартами, Лицензию Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия.
Предприятие сертифицировано по Международной Системе качества ISO 9001.
Приглашаем потенциальных заказчиков к сотрудничеству.
Мы работаем во всех районах города, в Ленинградской области и на всей территории Российской Федерации.
Перепланировка квартир, реконструкция зданий, согласование перепланировок, экспертиза строений, перевод в нежилой фонд, дизайн интерьера.
